1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
北区
113.0万円/㎡
前年比+24.1%
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ルイシャトレ尾久
東京都北区昭和町二丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩3分
2000年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
7,445万円
112.8万円/㎡
3,170
6,020
8,870
11,720
AI査定結果
推定相場価格
7,445万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,020万円〜8,870万円
91.2万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ルイシャトレ尾久
6,090万円（92.3万円/㎡）/ 8階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 6,090万円 | 92.3万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 4,480万円 | 67.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,580万円 | 69.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ルイシャトレ尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 6,090万円 | 92.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,280万円 | 84.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/03 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/05 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/23 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,980万円 | 76.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/27 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,499万円 | 69.6万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/17 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,999万円 | 79.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/11 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,499万円 | 74.7万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、北区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は北区の平均と比較して18.3%割安です。
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JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 31戸 / RC造